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    Gebäudeansicht

  • München – Solln

Neubauwohnung in München zu verkaufen – 3 Zimmer, zentral gelegen und Top modern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern sowie eine großzügige Loggia aus, die einen herrlichen Blick über die Stadt bietet.

Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz und ist dank des bodentiefen Fensters lichtdurchflutet. Die moderne und hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sitzecken oder einen Grill.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Gäste-WC ist ebenso für ihren Besuch vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objekt-Highlights

2 Schlafzimmer
Gäste WC
Privatparkplatz
Grunddaten
Objekt
TI-22091
Objektart
Eigentumswohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2022
Denkmalschutz
nein
Zustand
Neubau
Verfügbar
1. September 2022
Flächenplan
Nutzfläche
16 m²
Wohnfläche
105 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Loggia
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis
Kaufpreis
1.060.000 € (10.095 €/m²)
Garage
30.000 €
Gesamtpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

  • Neuwertige Schreiner-Einbauküche
  • Fenster mit Wärmeschutzverglasung dreifachverglast
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Fließen in Feinsteinzeug
  • Badezimmerausstattung namhafter Hersteller
  • Bodengleiche Dusche im Bad
  • Doppelter Garagenstellplatz
  • Abgesenkte Decken in der gesamten Wohnung

Lage

Wohnen und wohlfühlen – unweit der Münchner Innenstadt. Die schöne Lage ermöglicht Ihnen eine exzellente Wohn- und Freizeitqualität. Beliebt und sehr gut geeignet für Kinder. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Joggen, Radeln und vieles mehr. Für die ganze Familie ist viel geboten. Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbare Nähe.

Informationen

Energieausweis

29,54 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250
Informationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
06.05.2022
Gültig bis
06.05.2032
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
29,54 kWh/(m²*a)
Potrait vom Immobilienmakler Christos Tiganis
Christos Tiganis
Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
Fm. für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)