• tiganis-immobilien-objekt-ti-22041 tiganis-immobilien-objekt-ti-22041

    Gebäudeansicht

  • München – Moosach

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage in München

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in München und zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 135 Quadratmetern sowie eine wunderbare Ausstattung aus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltag erholen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste. Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Utensilien. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine behagliche Wärme sorgt.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Der Kaufpreis von 1.350.000 € ist ein fairer Preis für eine Wohnung in dieser Größe und Ausstattung in München.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objekt-Highlights

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Privatparkplatz
Grunddaten
Objekt
TI-22041
Objektart
Eigentumswohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2016
Denkmalschutz
nein
Zustand
Neuwertig
Verfügbar
1. Februar 2022
Flächenplan
Grundstück
90 m²
Nutzfläche
18 m²
Wohnfläche
135 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garten
ja
Terrassen
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis
Kaufpreis
1.350.000 € (10.000 €/m²)
Garage
im Preis enthalten
Gesamtpreis
1.350.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

  • Neuwertige Einbauküche
  • Fenster mit Wärmeschutzverglasung dreifachverglast
  • Fußbodenheizung
  • Fließen in Feinsteinzeug in Küche und Bäder
  • Badezimmerausstattung namhafter Hersteller
  • Bodengleiche Dusche im Bad
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Abgesenkte Decken in der gesamten Wohnung
  • Großes Kellerabteil mit Stromanschluss

Lage

Wohnen und wohlfühlen – Inmitten von München Die schöne Lage ermöglicht Ihnen eine exzellente Wohn- und Freizeitqualität. Beliebt und sehr gut geeignet für Kinder. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Joggen, Radeln und vieles mehr. Für die ganze Familie ist viel geboten. Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbare Nähe. Ärztehaus nur wenige Gehminuten

Informationen

Energieausweis

24,5 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250
Informationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
17.01.2017
Gültig bis
17.01.2027
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
24,5 kWh/(m²*a)
Potrait vom Immobilienmakler Christos Tiganis
Christos Tiganis
Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
Fm. für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)