Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes und Exklusives Einfamilienhaus an einem einzigartigen Ort in Krasiejów – 20 km von Opole entfernt – präsentieren zu können. Bei der im Jahr 2017 erbauten Immobilie handelt es sich um ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3000 m² angrenzend an den Wald. Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer mit Esszimmer, Direktzugang zur Terrasse und großem Garten, Küche + Speisekammer, Garderobe, Gästezimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Wasch-/ Technikraum.
OBERGESCHOSS
4 große Schlafzimmer und 2 Bäder. Aufteilung in – Großes Schlafzimmer + Badezimmer en Suite + Ankleidezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Familienbad mit Badewanne und WC.
Kunststofffenster + Außenjalousien, Außenbeleuchtung, Eingangstor, Außenkameras, Rasenmäher – (alles über App steuerbar), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Im Preis inbegriffen sind eingebaute Küchenmöbel + Haushaltsgeräte, Einbauschränke. Die restliche Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das an einen Brunnen angeschlossen ist. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt außerhalb der Stadt und verfügt dennoch über eine gute Verkehrsanbindung sowie städtische Infrastruktur.
Information zum Kaufpreis
Der letztendlich vereinbarte Kaufpreis kann sowohl in polnischen Złoty (PLN) sowie in Euro (€) bezahlt bzw. Überwiesen werden – es besteht ein deutsches und ein polnisches Girokonto.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Einfamilienhaus – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Objekt-Highlights
| Grunddaten | |
|---|---|
Objekt | |
Objektart | |
Adresse | |
Baujahr | |
Zustand | |
Verfügbar |
| Flächenplan | |
|---|---|
Grundstück | |
Nutzfläche | |
Wohnfläche |
| Raumangebot und Ausstattung | |
|---|---|
Zimmer | |
Schlafzimmer | |
Badezimmer | |
Terrassen | |
Stellplätze | |
Ausstattung | |
Einbauküche | |
Gäste-WC | |
Unterkellert | |
Garage |
| Kaufpreis | |
|---|---|
Kaufpreis in Euro | |
Kaufpreis in polnischen Złoty | |
Garage | |
Gesamtpreis in € | |
Gesamtpreis in zł | |
Käuferprovision |
Ausstattung
Grundriss
Alle Flächen sind Circa-Angaben.
Lage
Der Ort Krasiejów ist ein Dorf in der Gemeinde Ozimek in der Woiwodschaft Oppeln. Das Dorf liegt in der Oppelner Tiefebene, die Teil der Makroregion Schlesisches Tiefland ist. Durch Krasiejów fließt der Fluss Mała-Panew, ein rechtsufriger Nebenfluss der Oder.
Durch das Dorf verläuft die Eisenbahnstrecke Opole – Częstochowa und es gibt Verbindungswege: Ozimek – Strzelce Opolskie, Ozimek – Zawadzkie (Provinzstraße Nr. 463).
Die Bahnstrecke ist auf dem gesamten Abschnitt elektrifiziert und modernisiert.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind sowohl vor Ort, als auch in den umliegenden Nachbarorten gegeben, wo sich ebenfalls weiterführende Schulen befinden.
Weitere Infos zur Gemeinde entnehmen Sie bitte unter folgenden Link:
https://www.krasiejow.pl
Informationen
-
Regionalbus Fußläufig erreichbar
-
Bahnhof, ca. 2 km entfernt
-
Autobahnanschluss A4, ca. 35 km mit dem PKW
-
Flughafen Katowice ca. 85 km mit dem PKW
Energieausweis
| Informationen | |
|---|---|
Energieausweistyp | |
Ausstelldatum | |
Gültig bis | |
Baujahr laut Energieausweis | |
Wesentlicher Energieträger | |
Heizungsart | |
Energieeffizienzklasse | |
Energiekennwert |
Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
Fm. für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.
