Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsfeld bei Dachau. Die Wohnfläche von 95 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der einladende Wohnbereich durch seine Helligkeit und seine offene Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Der Kaufpreis von 780.000 € ist ein hervorragendes Angebot für eine Wohnung in dieser Größe und Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grunddaten | |
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Objekt | TI-22081 |
Objektart | Eigentumswohnung |
Adresse | Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen |
Baujahr | 2014 |
Denkmalschutz | nein |
Zustand | sehr gepflegt |
Verfügbar | 1. Mai 2022 |
Flächenplan | |
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Nutzfläche | 9 m² |
Wohnfläche | 95 m² |
Raumangebot und Ausstattung | |
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Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Ausstattung | Gehoben |
Einbauküche | ja |
Unterkellert | ja |
Kaufpreis | |
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Kaufpreis | 760.000 € (8.000 €/m²) |
Garage | 20.000 € |
Gesamtpreis | 780.000 € |
Käuferprovision | Provisionsfrei für den Käufer |
Karlsfeld ist ein idyllischer Ort am nördlichen Rand von München, der besonders durch den Karlsfelder See und die umliegenden Grünflächen geprägt ist. Wohnen am Karlsfelder See bedeutet, in einer traumhaften Lage zu leben und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die direkte Lage am See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln, Joggen oder einfach nur Entspannen am Ufer. Das glasklare Wasser und die grüne Umgebung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung.
Doch nicht nur die Natur, sondern auch die Nähe zur Stadt München macht Karlsfeld zu einem attraktiven Wohnort. Die Münchner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A8 und A99 sowie den öffentlichen Nahverkehr optimal.
In Karlsfeld selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Gemeinde bietet außerdem ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Feste.
Informationen | |
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Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Ausstelldatum | 15.03.2022 |
Gültig bis | 15.03.2032 |
Baujahr laut Energieausweis | 2014 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Energiekennwert | 25,5 kWh/(m²*a) |