Immobilien-Verkäufer

Der Verkaufsprozess

Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

Datenerhebung
Unterstützung bei der Sammlung, Beschaffung, Aufbereitung als auch Analyse aller relevanten Unterlagen, die für einen Verkauf von Wichtigkeit sind, unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorschriften und Rahmenbedingungen.
kostenlose Wertermittlung
Professionelle und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie oder Grundstück, im Anschluss an eine Bestandsaufnahme vor Ort.
Preisoptimum
Prüfung und Berechnung aller möglichen Vermarktungsalternativen des Objekts, mit dem Ziel das Preisoptimum für den Verkauf zu finden. Hierbei stehen natürlich die Kundenbedürfnisse als auch die aktuelle Marktsituation im Fokus.
Wertoptimierung
Kundengespräch über die verschiedenen, realisierbaren Vermarktungsalternativen als auch wertoptimierende Maßnahmen und deren anschließende Umsetzung, zum Beispiel über sinnige Renovierungsarbeiten oder ein Abriss mit anschließendem Neubau. Hier sind enorme Wertsteigerungen möglich.
Know-how
Zugriff auf das Know-how der Immobilienagentur, also Zugang zum Wissen über die Wertermittlung, Wertsteigerung, Neubauplanung, Vertragsgestaltung, das zielgerichtete Immobilienmarketing und über alle relevanten Rechtsfragen.
Objektfotos
Erstellung von ansprechenden Objektfotos mit anschließender digitaler Nachbearbeitung, um Interessenten ein möglichst realistisches Bild des Objekts bieten zu können.

Anfertigung eines professionellen Exposés auf Basis der gesammelten Informationen, aufbereiteten Fotos sowie der Verkehrswertermittlung, Ertragswertermittlung und/oder Vergleichswertermittlung.

Exposé-Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage und auf den führenden Immobilienportalen im Internet. Darüber hinaus Deutschlandweite Werbemaßnahmen in zahlreichen Branchenbüchern, Webkatalogen als auch auf Webseiten von Partnerunternehmen.

Online-Exposé-Ausstellung auf den wichtigsten sozialen Netzwerken wie zum Beispiel Facebook. Ihre Immobilie erreicht somit noch mehr potenzielle Käufer und verbessert die Verhandlungsbasis weiter.

Gezielte Schaltung von Zeitungsinseraten in München, dem Umland oder im jeweiligen Zielgebiet und den dortigen Einzugsbereichen.

Exposéausstellung an unsere Partnerfirmen in Stadtlagen.

Umgehende Beantwortung aller schriftlichen, telefonischen und persönlichen Anfragen von Interessenten. Klärung aller aufkommenden Fragestellungen sowie Zusendung aufbereiteter Dokumente, Fotos und hilfreicher Grafiken.

Seriöse sowie kompetente Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen, je nach Belieben und Absprache mit dem Eigentümer mit oder ohne seine Anwesenheit.

Führung einer Kundenkartei, die das Suchprofil von Interessenten mit dem Immobilienbestand bzw. neuen Angeboten abgleicht und somit den Kreis geeigneter Käufer erweitert als auch zu einer schnelleren Vermittlung beiträgt.

Nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer führen wir Verhandlungen mit geeigneten Kaufinteressenten über Preis, Übernahmebedingungen, Übergabezeitpunkt und Ausstattungsdetails.

Rechtssicherheit für eventuell nachträglich gestellte Schadensmeldungen am Verkaufsobjekt. Information und Dokumentation augenscheinlicher Mängel, zur Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten.

Keine Weitergabe von objekt- und personenbezogenen Daten an unbeteiligte Dritte, um den Schutz Ihrer persönlichen Informationen zu gewährleisten.

Falls gewünscht, keine Veröffentlichung der Adresse, von Fotos oder anderer Detailinformationen vom Objekt. Eine ausschließlich diskrete Bewerbung Ihrer Immobilie bzw. Wohnung und die Ansprache von Interessenten aus unserer Kundendatei.

Hilfestellung bei der Suche nach einer geeigneten Bank für potenzielle Käufer, um ein optimal geeignetes Gesamtkonzept der Immobilienfinanzierung zu finden und somit einen gesicherten Kapitalfluss zu ermöglichen.

Bereitstellung wichtiger Informationen, Formulare, Tipps und Hilfestellungen für alle Kaufinteressenten einer Immobilie. Leitfaden zum Ablauf des Gesamtprozesses, zu beachtende Regelungen, Zeiträume und zu beschaffende Dokumente.

Beschaffung sowie Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen, Abstimmung als auch Begleitung des Notartermins, um den gesamten Verkaufsprozess reibungslos abschließen zu können.

Im Anschluss an einen erfolgreich abgeschlossenen Kaufvertrag ist Tiganis Immobilien auch weiterhin Ansprechpartner für sämtliche Fragestellungen, die sich aus dem Verkauf des Objekts ergeben können. Wir sind allen Interessengruppen auch im Nachgang gerne behilflich und stehen wie gewohnt jederzeit zur Verfügung.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Individuelle, standortgenaue Bewertung Ihrer Immobilie

Geeignet für Eigentümer, Verkäufer, Käufer und Immobilien-Profis
Anerkanntes Berechnungsverfahren in der Deutschen Immobilien-Branche
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3D Grundrisse

Ein 3D-Grundriss wirkt Modern, Frisch, Dynamisch & aussagekräftig und bietet zudem nur Vorteile für potentielle Mieter und Käufer, weil dadurch ein Objekt schlicht und einfach besser vorstellbar ist, als ein herkömmlicher Standard Grundriss.

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Leistungen

Unser umfangreiches Leistungsspektrum von professioneller Beratung bis hinzu erfolgreichen Objektübergabe als Immobilienmakler für Sie im Überblick.

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Referenzen

Gute Referenzen sind für jeden Dienstleister Gold wert. Viele Käufer und Verkäufer haben uns in den letzten Jahren Ihr Vertrauen geschenkt und positive Rückmeldungen gegeben.

Wir würden uns freuen,
auch für Sie tätig zu werden

Mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenzen, gewährleisten wir eine neutrale Bewertung, die Ihnen den Marktwert und das Potenzial Ihrer Immobilie auf dem regionalen und überregionalen Immobilienmarkt aufzeigt. Sollten Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen lassen, ist die Wertermittlung für Sie natürlich Kostenlos. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihre Immobilie ganz vertraulich und diskret zu bewerten.

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