• Makleralleinauftrag Vermietung ihrer Immobilie in und um München Tiganis Immobilien
    Wesentliche Vorteile

    Makleralleinauftrag

Makleralleinauftrag Vermietung ihrer Immobilie in und um München Tiganis Immobilien
Wesentliche Vorteile

Makleralleinauftrag

Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

Es gibt Immobilieneigentümer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. – Dies ist ein Irrweg. Effizienter und potenziell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.

Ihr Mehrwert

Das PLUS für Sie mit Tiganis Immobilien
  • Nur einen einzigen …

    Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potenzielle Käufer gleich mehrfach verschreckt. Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird.
  • Wertermittlung …

    Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch eine Wertermittlung, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés – dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden.
  • Volle Kontrolle …

    Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilieneigentümer.
  • Es lohnt sich …

    Der Makleralleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.
  • Nur Vorteile …

    Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung möglicher Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
  • Höchste Diskretion …

    Sie als Eigentümer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
    Was ist ein Makleralleinauftrag?

    Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilienverkäufer und einem Makler, der dem Makler das exklusive Recht gibt, die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum zu verkaufen.

    Welche Vorteile hat ein Makleralleinauftrag für den Verkäufer?

    Ein Makleralleinauftrag bietet dem Verkäufer einige Vorteile, wie eine zielgerichtete Vermarktung der Immobilie, eine professionelle Bewertung, einen potenziell höheren Verkaufspreis und eine Entlastung von den meisten Verkaufsaufgaben.

    Kann ich mehrere Makler mit einem Makleralleinauftrag beauftragen?

    Nein, ein Makleralleinauftrag bedeutet, dass Sie nur einen Makler beauftragen und dieser exklusiv für den Verkauf Ihrer Immobilie zuständig ist.

    Wie lange ist ein Makleralleinauftrag gültig?

    Die Dauer eines Makleralleinauftrags wird in der Regel im Vertrag festgelegt. Üblicherweise liegt sie zwischen vier und sieben Monaten, kann jedoch je nach Vereinbarung variieren.

    Kann ich einen Makleralleinauftrag vorzeitig kündigen?

    Ja, in den meisten Fällen besteht die Möglichkeit, einen Makleralleinauftrag vorzeitig zu kündigen. Dies sollte jedoch vertraglich festgelegt sein und Bedingungen für eine vorzeitige Kündigung enthalten.

    Wie hoch sind die Kosten für einen Makleralleinauftrag?

    Die Kosten für einen Makleralleinauftrag können unterschiedlich sein und hängen oft von der Art der Immobilie, dem Verkaufspreis und den individuellen Vereinbarungen mit dem Makler ab. In der Regel wird eine Provision fällig, die als Prozentsatz des Verkaufspreises festgelegt wird.

    Was passiert, wenn der Makler keinen Käufer findet?

    Wenn der Makler keinen Käufer findet, haben Sie in der Regel keine Kosten oder Verpflichtungen. Es ist jedoch wichtig, die genauen Bedingungen im Vertrag zu prüfen, um sicherzustellen, dass Sie vor unerwarteten Kosten geschützt sind.

    Wie wähle ich einen geeigneten Makler für einen Makleralleinauftrag aus?

    Die Auswahl eines geeigneten Maklers für einen Makleralleinauftrag erfordert gründliche Recherche. Achten Sie auf Erfahrung, Fachkenntnisse, Referenzen und den Ruf des Maklers. Eine persönliche Sympathie und Vertrauensbasis sind ebenfalls wichtig.

    Kann ich einen Makleralleinauftrag auch für die Vermietung einer Immobilie erteilen?

    Ja, es ist möglich, einen Makleralleinauftrag auch für die Vermietung einer Immobilie zu erteilen. Die Bedingungen können jedoch leicht abweichen, da der Fokus auf der Vermietung liegt anstatt auf dem Verkauf.

    Welche rechtlichen Aspekte sollte ich beim Abschluss eines Makleralleinauftrags beachten?

    Beim Abschluss eines Makleralleinauftrags sollten Sie die Vertragsbedingungen sorgfältig prüfen, insbesondere in Bezug auf die Vertragslaufzeit, die Kündigungsoptionen, die Provisionssätze und eventuelle Haftungsbeschränkungen. Im Zweifelsfall ist es ratsam, einen Rechtsanwalt oder Fachmann für Immobilienrecht zu konsultieren, um Ihre Interessen zu schützen.

    Vertrauen Sie Tiganis Immobilien den Verkauf Ihrer Immobilie an.

    Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste ist für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Leumund und Erfahrung Sie rundum vertrauen. Konnten wir auch Sie mit all diesen Vorteilen überzeugen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie.